BLOG ACTUALITES CLEMENT COUSIN PHOTOGRAPHE

Retrouvez sur le blog toute l'actualité de 321 Lux ! News photo, articles de mes shootings récents, billets d'humeur, partages de contenus.

REPORTAGE: La Tony Parker Adequat Academy à Lyon Gerland

Je vous emmène aujourd’hui du côté de Lyon, dans le quartier de Gerland, juste à côté du stade éponyme. Pour le compte de mon client le promoteur montpelliérain OCEANIS, j’ai eu le plaisir de photographier il y a plusieurs mois la TPAA (Tony Parker Adequat Academy), vaste campus universitaire composé de 4 bâtiments différents axés sur des usages précis (Life, Work, Play et Home). Cette académie a ouvert en 2019 et est issue d’une collaboration étroite entre Tony Parker et ses 2 amis Gaëtan Muller et Nicolas Batum ainsi que le groupe national Adéquat spécialisé dans le recrutement. L’idée est de faciliter l’insertion sur le marché du travail des étudiants sportifs, que cela soit en tant que première expérience professionnelle, ou bien en tant que reconversion. Au total, 400 logements étudiants se trouvent sur le site, et de nombreux espaces communs dédiés au sport ou à la convivialité sont présents: grande halle des sports, balnéothérapie, pôle médical, salle de fitness, game room, buanderie, salle de projection, espaces de travail partagés, bureaux, salles de réunion. Vous le verrez sur les clichés ci-dessous, l’agencement et la décoration sont résolument modernes, avec une esthétique faisant la part belle aux couleurs rouge, blanc et noir.

Photos soumises aux droit d’auteur © Clément Cousin

REPORTAGE: RHIZOM COWORK - Ensemble de bureaux de coworking à Lattes

Je vous emmène aujourd’hui auprès d’une toute jeune entreprise récemment installée à Lattes, juste à côté de Montpellier. Après de nombreux mois de travaux, RHIZOM COWORK - Le Mas a pu voir le jour en lieu et place d’un ancien atelier industriel afin de proposer de nombreux services axés autour du coworking: salles de réunion, bureaux privatifs ou partagés, open spaces, zone déjeuner, cour intérieure arborée, etc. Comme vous le verrez sur ces images, la décoration est subtilement travaillée, tantôt Art Déco, Jungle ou Chic. Les espaces sont larges et aérés, à l’image du vaste hall d’entrée sur 2 niveaux. La lumière est abondante et la construction en pierres du mas renforce l’imprégnation sud de la France de cet ensemble de bureaux fraîchement livré.

J’ai également eu le plaisir de réaliser une visite virtuelle du Rhizom Cowork - Le Mas, accessible grâce au lien ci-dessous:

https://bit.ly/3CLYBDD

Si vous désirez en savoir plus, vous pouvez également vous rendre directement sur la page du groupe Rhizom: https://www.rhizomcowork.com/

ARCHITECTURE: ZOOM SUR... Le Gatsby par M&A Promotion

Retour en images sur un reportage réalisé pour le compte du promoteur montpelliérain M&A Promotion dans le quartier de la nouvelle mairie au sud de la ville. La résidence le Gatsby a été livrée en 2017 et a reçu le prix de l’innovation industrielle l’année précédente. Comptant 6 étages ainsi qu’un toit terrasse visible sur les photos ci-dessous, le Gatsby s’inspire de la période Art Déco des années folles. Ainsi, les garde-corps en résille métallique blanche ondulent le long des façades, et de nombreux éléments de ferronnerie élégamment travaillés viennent décorer les portes d’accès et autres halls communs. Le toit terrasse offre quant à lui des vues imprenables sur la ville jusqu’à l’hôtel de ville.

Les photos sont à découvrir également sur le site du promoteur M&A Promotion: https://www.metapromotion.com/programmes/occitanie/montpellier-centre-ville/le-gatsby/

IMMOBILIER: Villa de prestige sur les hauteurs de Saint-Clément-de-Rivière

Les images réalisées lors de ce reportage ont été prises au sol ainsi que par drone. La villa se trouve dans un quartier recherché de Saint-Clément-de-Rivière et domine les plaines environnantes et l'arrière-pays de Montpellier. D'inspiration et architecture résolument modernes, elle offre de vastes volumes ouverts sur l'extérieur par de larges baies à galandage. Les jardins, très soignés, sont entourés d'arbres imposants offrant une intimité et une protection par rapport au voisinage. Nous avons réalisé plusieurs vues aériennes pour mettre en avant les lignes épurées de l'architecture, sans oublier la vue plus qu'appréciable sur le pic Saint-Loup. Les photos prises à l'intérieur révèlent toute l'atmosphère de la maison, décorée avec soin, des lustres aux différents meubles, en passant par les multiples jeux de transparence des surfaces vitrées.

REPORTAGE PROMOTION IMMOBILIERE: LES JARDINS DE SAINT-LOUIS

Voici une série de clichés réalisés dans le cadre d'une mission pour le compte du promoteur OCEANIS et le groupe LES CLÉS DU SUD. Il s'agit d'une résidence neuve localisée à Boujan-sur-Libron, en périphérie de Béziers dans l'Hérault. Composée d'appartements allant du T1 au T3, les bâtiments offrent un cadre de vie unique ouvert sur les vignes environnantes, les vallées de l'Orb, et d'où l'on aperçoit au loin les Cévennes. Les Jardins de Saint-Louis est un programme BBC (Bâtiment basse consommation). Les extérieurs de la résidence ont été soigneusement aménagés avec des espaces verts d'essences méditerranéennes que les habitants peuvent observer depuis de larges balcons donnant sur la travée centrale, ce qui m'a d'ailleurs permis d'obtenir d'intéressantes perspectives photographiques.

Photos non libres de droit, © Clément Cousin.

IMMOBILIER: REPORTAGE PHOTO PENTHOUSE RESIDENCE EOS D'URBIS

Cette fois je vous emmène au cœur d'un quartier très tendance à Montpellier: celui de la nouvelle mairie. Situé entre le quartier Port Marianne et les Aiguerelles, le secteur est bordé par la ligne 4 du tramway et entoure l'immense édifice de la mairie conçu par l'architecte Jean Nouvel. L'appartement que je vous propose de découvrir aujourd'hui fait partie de la résidence EOS du promoteur URBIS, basé à Montpellier et à Toulouse. L'architecture extérieure présente des formes cubiques et permet des vues panoramiques à la fois vers l'Ouest de la ville mais aussi du côté Est face à la mairie. La terrasse, qui parcourt la villa sur le toit sur 3 de ses côtés, présente un revêtement chaud contrastant avec les teintes plus froides des façades et les éléments structurels métalliques. La villa possède deux niveaux avec pour trait notable la présence d'un superbe séjour cathédrale amenant un volume fort appréciable, tout comme le reste des pièces au demeurant plutôt vastes. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures dans toutes les pièces. Autre détail marquant de la résidence EOS: son hall d'entrée et ses espaces extérieurs, travaillés par des paysagistes, qui confèrent aux lieux une certaine stature.

Clément Cousin.

REPORTAGE IMMOBILIER: CHÂTEAU D'ARBORAS DANS L'ARRIÈRE-PAYS HÉRAULTAIS

Le reportage que je vous présente aujourd'hui concerne le château d'un petit village situé à une soixantaine de kilomètres au Nord de Montpellier, sur les contreforts des Cévennes: Arboras. La bâtisse actuelle, inscrite au titre des monuments historiques, date du XVIIème siècle et a été construite sur les vestiges d'une ancienne forteresse du Moyen-Âge. La propriété domine les terres environnantes où des hectares de vignes à perte de vue sont parcourues de petits chemins agricoles et sentiers de randonnée. De nuit, il est même possible d'apercevoir au loin les lumières de Pézenas. Le terrain est arboré et doté de multiples espèces végétales colorées. Une très longue piscine permet de profiter pleinement du soleil Héraultais au pied des Cévennes.

Disponibilité du bien: Immobilière Foch Sotheby's

REPORTAGE PROMOTION IMMOBILIERE: LA VILLA REGLISSE DE M&A PROMOTION

Les clichés ci-dessous sont extraits d'un reportage pour le compte d'un promoteur immobilier basé sur Montpellier: M&A Promotion. Le programme se trouve dans le quartier des Grisettes, à l'Ouest de la ville, non loin de la nouvelle clinique Saint-Roch. Il se compose de 2 bâtiments principaux pour un total de 41 logements disposant de larges terrasses et de jardins privatifs. L'ensemble immobilier fait face à l'agriparc du Mas Nouguier, un des plus grands de la ville, où poussent les vignes de la cuvée des Grisettes.

Pour découvrir tous les programmes de M&a Promotion dans l'Hérault: http://www.metapromotion.com/

IMMOBILIER: REPORTAGE PHOTO ET VISITE VIRTUELLE D'UN APPARTEMENT NEXITY À MONTPELLIER PARC MARIANNE

Les images et la visite virtuelle que je vous présente aujourd'hui sont issues d'un reportage photo en immobilier pour la résidence SO PARK du promoteur NEXITY, dans le quartier Parc Marianne à Montpellier. L'appartement témoin, vaste F4 de plus de 100m², est bordé d'une profonde terrasse de plus de 60m² sur 2 façades, offrant des points de vue sur le parc Charpak, le pic Saint-Loup et le territoire s'étendant jusqu'à la mer Méditerranée. Avec 3 expositions différentes, le bien est baigné de lumière et la décoration de cet appartement, réalisée par l'architecte d'intérieur Agnès Luthier, mélange habilement les textures (bois, tissus, métal) et les couleurs (chaque pièce a sa propre thématique) pour une ambiance moderne qui reste chaleureuse. La visite virtuelle que j'ai réalisée pour le compte de mon client s'est déroulée en même temps que le reportage photo, le premier étant un bon complément du second lors de la mise en valeur d'un bien immobilier ou d'un projet plus vaste.

VISITE VIRTUELLE 3D - APPARTEMENT NEXITY MONTPELLIER PARC MARIANNE

Clément Cousin, photographe et réalisateur de visites virtuelles.

IMMOBILIER: Shooting nocturne d'une villa à Lattes-Boirargues

Je vous partage les clichés d'une propriété située sur la commune de Boirargues (Lattes) à la périphérie de Montpellier. Le terrain est très arboré et pourvu d'une piscine. Cette galerie illustre deux choses importantes pour la photographie immobilière:

La première est l'impact du choix de la saison du shooting. Cela paraît évident, mais si votre propriété présente de sérieux atouts au niveau de sa végétalisation, l'été et le printemps son à privilégier absolument, d'autant plus si vous possédez des massifs de fleurs qui viendront embellir et vivifier les clichés. L'automne est à double tranchant: avec des feuillages caduques, le fenêtre de tir pour profiter des teintes chaudes et colorées des arbres est assez réduite et variable d'une année à l'autre. Avec des feuillages persistants, que l'on retrouve plus souvent dans le sud de la France avec les résineux et la douceur automnale, cette saison reste encore propice à de belles ambiances, sans pouvoir profiter des fleurs malgré tout.

Le second aspect concerne le moment de la journée durant lequel réaliser le shooting photo. Pour une mise en valeur totale de votre bien, je vous recommande de programmer deux interventions: l'une en journée, l'autre au crépuscule/nuit, notamment si vos extérieurs/piscine possèdent des éclairages complémentaires. L'horaires d'intervention en journée sera à réaliser lorsque le soleil vient frapper la façade principale du bien et le cas échéant, la piscine. Le crépuscule quant à lui permet de profiter de la lumière chaude d'un coucher de soleil tandis que la nuit qui le suit viendra révéler une toute autre atmosphère enrichie de plusieurs points lumineux. Les deux interventions sont véritablement complémentaires, et les shootings nocturnes étant beaucoup plus rares, vous permettrez à votre bien de se distinguer sur le marché immobilier.

Disponibilité du bien: Immobilière Foch Sotheby's