BLOG ACTUALITES CLEMENT COUSIN PHOTOGRAPHE

Retrouvez sur le blog toute l'actualité de 321 Lux ! News photo, articles de mes shootings récents, billets d'humeur, partages de contenus.

REPORTAGE PROMOTION IMMOBILIERE: LES JARDINS DE SAINT-LOUIS

Voici une série de clichés réalisés dans le cadre d'une mission pour le compte du promoteur OCEANIS et le groupe LES CLÉS DU SUD. Il s'agit d'une résidence neuve localisée à Boujan-sur-Libron, en périphérie de Béziers dans l'Hérault. Composée d'appartements allant du T1 au T3, les bâtiments offrent un cadre de vie unique ouvert sur les vignes environnantes, les vallées de l'Orb, et d'où l'on aperçoit au loin les Cévennes. Les Jardins de Saint-Louis est un programme BBC (Bâtiment basse consommation). Les extérieurs de la résidence ont été soigneusement aménagés avec des espaces verts d'essences méditerranéennes que les habitants peuvent observer depuis de larges balcons donnant sur la travée centrale, ce qui m'a d'ailleurs permis d'obtenir d'intéressantes perspectives photographiques.

Photos non libres de droit, © Clément Cousin.

by Clément COUSIN

IMMOBILIER: REPORTAGE PHOTO PENTHOUSE RESIDENCE EOS D'URBIS

  Cette fois je vous emmène au cœur d'un quartier très tendance à Montpellier: celui de la nouvelle mairie. Situé entre le quartier Port Marianne et les Aiguerelles, le secteur est bordé par la ligne 4 du tramway et entoure l'immense édifice de la mairie conçu par l'architecte Jean Nouvel. L'appartement que je vous propose de découvrir aujourd'hui fait partie de la résidence EOS du promoteur URBIS, basé à Montpellier et à Toulouse. L'architecture extérieure présente des formes cubiques et permet des vues panoramiques à la fois vers l'Ouest de la ville mais aussi du côté Est face à la mairie. La terrasse, qui parcourt la villa sur le toit sur 3 de ses côtés, présente un revêtement chaud contrastant avec les teintes plus froides des façades et les éléments structurels métalliques. La villa possède deux niveaux avec pour trait notable la présence d'un superbe séjour cathédrale amenant un volume fort appréciable, tout comme le reste des pièces au demeurant plutôt vastes. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures dans toutes les pièces.  Autre détail marquant de la résidence EOS: son hall d'entrée et ses espaces extérieurs, travaillés par des paysagistes, qui confèrent aux lieux une certaine stature.

Clément Cousin.

by Clément COUSIN

REPORTAGE IMMOBILIER: CHÂTEAU D'ARBORAS DANS L'ARRIÈRE-PAYS HÉRAULTAIS

Le reportage que je vous présente aujourd'hui concerne le château d'un petit village situé à une soixantaine de kilomètres au Nord de Montpellier, sur les contreforts des Cévennes: Arboras. La bâtisse actuelle, inscrite au titre des monuments historiques, date du XVIIème siècle et a été construite sur les vestiges d'une ancienne forteresse du Moyen-Âge. La propriété domine les terres environnantes où des hectares de vignes à perte de vue sont parcourues de petits chemins agricoles et sentiers de randonnée. De nuit, il est même possible d'apercevoir au loin les lumières de Pézenas. Le terrain est arboré et doté de multiples espèces végétales colorées. Une très longue piscine permet de profiter pleinement du soleil Héraultais au pied des Cévennes.

© Clément Cousin, tous droits réservés.

Disponibilité du bien: Immobilière Foch Sotheby's

by Clément COUSIN

REPORTAGE PROMOTION IMMOBILIERE: LA VILLA REGLISSE DE M&A PROMOTION

Les clichés ci-dessous sont extraits d'un reportage pour le compte d'un promoteur immobilier basé sur Montpellier: M&A Promotion. Le programme se trouve dans le quartier des Grisettes, à l'Ouest de la ville, non loin de la nouvelle clinique Saint-Roch. Il se compose de 2 bâtiments principaux pour un total de 41 logements disposant de larges terrasses et de jardins privatifs. L'ensemble immobilier fait face à l'agriparc du Mas Nouguier, un des plus grands de la ville, où poussent les vignes de la cuvée des Grisettes. 

Pour découvrir tous les programmes de M&a Promotion dans l'Hérault: http://www.metapromotion.com/

© Clément Cousin.

by Clément COUSIN

IMMOBILIER: REPORTAGE PHOTO ET VISITE VIRTUELLE D'UN APPARTEMENT NEXITY À MONTPELLIER PARC MARIANNE

  Les images et la visite virtuelle que je vous présente aujourd'hui sont issues d'un reportage photo en immobilier pour la résidence SO PARK du promoteur NEXITY, dans le quartier Parc Marianne à Montpellier. L'appartement témoin, vaste F4 de plus de 100m², est bordé d'une profonde terrasse de plus de 60m² sur 2 façades, offrant des points de vue sur le parc Charpak, le pic Saint-Loup et le territoire s'étendant jusqu'à la mer Méditerranée. Avec 3 expositions différentes, le bien est baigné de lumière et la décoration de cet appartement, réalisée par l'architecte d'intérieur Agnès Luthier, mélange habilement les textures (bois, tissus, métal) et les couleurs (chaque pièce a sa propre thématique) pour une ambiance moderne qui reste chaleureuse. La visite virtuelle que j'ai réalisée pour le compte de mon client s'est déroulée en même temps que le reportage photo, le premier étant un bon complément du second lors de la mise en valeur d'un bien immobilier ou d'un projet plus vaste.

© Clément Cousin

VISITE VIRTUELLE 3D - APPARTEMENT NEXITY MONTPELLIER PARC MARIANNE

Clément Cousin, photographe et réalisateur de visites virtuelles.

by Clément COUSIN

IMMOBILIER: Shooting nocturne d'une villa à Lattes-Boirargues

  Je vous partage les clichés d'une propriété située sur la commune de Boirargues (Lattes) à la périphérie de Montpellier. Le terrain est très arboré et pourvu d'une piscine. Cette galerie illustre deux choses importantes pour la photographie immobilière:

  La première est l'impact du choix de la saison du shooting. Cela paraît évident, mais si votre propriété présente de sérieux atouts au niveau de sa végétalisation, l'été et le printemps son à privilégier absolument, d'autant plus si vous possédez des massifs de fleurs qui viendront embellir et vivifier les clichés. L'automne est à double tranchant: avec des feuillages caduques, le fenêtre de tir pour profiter des teintes chaudes et colorées des arbres est assez réduite et variable d'une année à l'autre. Avec des feuillages persistants, que l'on retrouve plus souvent dans le sud de la France avec les résineux et la douceur automnale, cette saison reste encore propice à de belles ambiances, sans pouvoir profiter des fleurs malgré tout.

  Le second aspect concerne le moment de la journée durant lequel réaliser le shooting photo. Pour une mise en valeur totale de votre bien, je vous recommande de programmer deux interventions: l'une en journée, l'autre au crépuscule/nuit, notamment si vos extérieurs/piscine possèdent des éclairages complémentaires. L'horaires d'intervention en journée sera à réaliser lorsque le soleil vient frapper la façade principale du bien et le cas échéant, la piscine. Le crépuscule quant à lui permet de profiter de la lumière chaude d'un coucher de soleil tandis que la nuit qui le suit viendra révéler une toute autre atmosphère enrichie de plusieurs points lumineux. Les deux interventions sont véritablement complémentaires, et les shootings nocturnes étant beaucoup plus rares, vous permettrez à votre bien de se distinguer sur le marché immobilier.

Disponibilité du bien: Immobilière Foch Sotheby's

© Clément Cousin - Tous droits réservés

by Clément COUSIN

REPORTAGE: DESIGNER D'INTÉRIEUR MY HOME

Jusqu'au 17 Octobre 2016 se tient la foire internationale de Montpellier au parc des expositions à Pérols. Pour l'occasion, j'ai eu le plaisir de photographier le stand du cabinet de design et architecture d'intérieur MY HOME, dont j'avais déjà eu l'occasion de shooter les locaux à Castelnau-le-Lez. Cuisines, salles de bains, dressings, bureaux, l'agence se charge de réaliser des projets en misant clairement sur l'aspect moderne des lignes et du choix des matériaux. Une équipe de professionnels vous y attendant et réalisent même les croquis couleur à la main, devant le visiteur, selon ses besoins. Quelques visuels pour illustrer le reportage photo ci-dessous:

© Clément Cousin, tous droits réservés

by Clément COUSIN

REPORTAGE ENTREPRISE: CENTRE DE BIEN-ETRE VILLA LISE

Il y a quelques temps, j'ai eu l'occasion de réaliser un reportage photo corporate pour la Villa Lise à Montpellier. Il s'agit d'un centre de développement personnel où se déroulent diverses activités liées au bien-être, au coaching, des thérapies variées, des massages, des conférences et des formations. Réflexologie, yoga, sophrologie, biokinésie sont autant de domaines abordés au fil des semaines dans ce centre de bien-être. Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur le site http://www.villalise.net/ et découvrir le programme complet des activités disponibles. En attendant, je vous laisse avec ces quelques images des locaux de la Villa Lise, imprégnés d'une atmosphère apaisante et pleine de sérénité. 

© Clément Cousin

by Clément COUSIN

IMMOBILIER ET VISITE VIRTUELLE: APPARTEMENT 2 NIVEAUX - MONTPELLIER ECUSSON

Je vous présente le résultat d'une séance photo (couplée à la réalisation d'une visite virtuelle 3D Matterport que j'ai réalisé récemment pour le compte d'une agence immobilière). Cette appartement en sous-plex se trouve en plein coeur de l'Ecusson à Montpellier, à quelques encablures de la place de la Canourgue et de la faculté de médecine. Intégralement rénové, la conservation de pierres apparentes et un soin particulier apporté à l'éclairage subliment l'ensemble. C'est chaleureux, esthétique et idéalement situé. Vous pourrez vous rendre compte des volumes en lançant la visite virtuelle ci-dessous et découvrir les clichés un peu plus bas. Bonne visite !

Disponibilité du bien: Mas Saint-Come Immobilier

© Clément Cousin

VISITE VIRTUELLE DE L'APPARTEMENT - SCAN 3D MATTERPORT

GALERIE PHOTO EN IMMOBILIER - APPARTEMENT EN SOUS-PLEX DANS L'ECUSSON A MONTPELLIER

by Clément COUSIN

HÔTELLERIE: APPART'CITY NÎMES ARÈNES - L'ODÉON

Je vous présente le travail réalisé à Nîmes pour le compte du groupe APPART'CITY (anciennement Park&Suites), qui gère plus de 120 appart-hôtels en France. Cet hôtel 4 étoiles, situé 1 boulevard de Bruxelles, a été inauguré au 1er semestre 2016 et rénové par le promoteur Océanis. Situé à deux pas des Arènes de Nîmes, l'ODÉON est à l'origine un hôtel particulier bâti en 1846, qui a vu également abriter les Postes locales avant sa restauration qui permet dorénavant son exploitation en appart-hôtel. Plusieurs éléments de l'ODÉON sont classés au titre des monuments historiques (la façade, la toiture, les cages d'escaliers, la verrière surplombant le vaste hall). L'hôtel comporte un total de 67 suites et une attention toute particulière a été portée afin de conserver des éléments d'architecture et de décoration historiques (sols, fresques, cheminées...). Je vous laisse avec cette galerie de photographies issues du reportage.

© Clément Cousin.

by Clément COUSIN